Verkocht:Grenulaan 6, 4531 AA Terneuzen - Foto
Verkocht
+31

Grenulaan 6 4531 AA Terneuzen

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1901
  • 135 m² perceeloppervlakte
  • 165 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke, ruime woning met een statige en historische uitstraling? Dan is dit herenhuis wellicht precies wat u zoekt. Gelegen aan de groene wal die dit deel van het centrum omarmt, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht op het park, zonder directe overburen, waardoor u in alle privacy kunt wonen. Vanuit hier loopt u zo het park in en binnen enkele minuten bereikt u het indrukwekkende havencomplex van Terneuzen. Een heerlijke plek om te wandelen langs de Westerschelde en te genieten van de steeds wisselende vergezichten.

De woning biedt tal van mogelijkheden en kan zelfs levensloopbestendig worden bewoond, met een slaapkamer en een aansluitende badkamer met toilet op de begane grond. In de sfeervolle woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, waarbij de elektrische haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van royale ramen, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een extra kamer die naar wens ingericht kan worden als slaapkamer of kantoor en die direct in verbinding staat met de badkamer.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een verrassend grote ruimte. De originele rondspantkap geeft deze verdieping een unieke uitstraling en met enkele aanpassingen is hier eenvoudig een riante slaapkamer van te maken.

De stadstuin is een fijne, beschutte plek om te genieten van het buitenleven en beschikt over een praktische berging voorzien van elektra, aansluiting voor uw wasmachine, droger en de radiator. Daarnaast is de tuin, net als de berging, bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor extra gemak.

Dit charmante herenhuis combineert historie, ruimte en een prachtige ligging. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1048
Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 19 februari 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 29 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1901
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum

Tuin

Type
Achtertuin
Heeft een achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Toilet
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terneuzen L 1896
Perceeloppervlakte
135 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond