Wooncoach
Bel

Hoekwoning Te koop

Prins Hendrikstraat 2, Axel

€ 350.000,- k.k.
  • Bouwjaar
    1938
  • Oppervlakte
    271 m2
  • Perceel
    215 m2
  • Inhoud
    1282 m3

woon winkel object

Wij mogen u twee (in één) ruime panden aanbieden: Stationsstraat 1 en Prins Hendrikstraat 2 in Axel, met een extra ruime garage van ca 80 m². Op een mooie zicht locatie gelegen aan een doorgaande weg nabij het winkel/dorpscentrum van Axel. Dit pand heeft verschillende doeleinden en heeft oneindig veel mogelijkheden.

Prins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, AxelPrins Hendrikstraat 2, Axel

Kenmerken

Aanvaarding
StatusTe koop
PrijsVraagprijs € 350.000,-
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg
Indeling
Kamers9
Slaapkamers6

Tuin

Oppervlakte tuin m2 (cm x cm)
Ligging tuin
Onderhoudsstaat

Berging / schuur

Voorzieningen

Garage(s)

2
Oppervlakte79 m2 (1015cm x 775cm)
Capaciteit6
TypeAangebouwd steen
VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Parkeerplaatsen2
TypeOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Bouw
EnergielabelEnergielabel E
Bouwjaar1938
Dak
Dakbedekking
Algemeen
TypeWoonhuis / Eengezinswoning / Hoekwoning
BijzonderhedenDubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
Ligging
Uitzichtstraat, stad
Kadastrale gegevens
GemeenteAxel AEL00
SectieG
Perceelnummer4414
Oppervlakte215 m2

Omschrijving

VRAAGPRIJS € 350.000,-

Wij mogen u twee (in één) ruime panden aanbieden: Stationsstraat 1 en Prins Hendrikstraat 2 in Axel, met een extra ruime garage van ca 80 m².
Op een mooie zicht locatie gelegen aan een doorgaande weg nabij het winkel/dorpscentrum van Axel.
Dit pand heeft verschillende doeleinden en heeft oneindig veel mogelijkheden.

Indeling:
De begane grond is ingedeeld als winkelruimte met ruime voorpui met frontbreedte van circa 11 meter.
Deze multi functionele ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 80 m² voorzien van laminaat.
De ruimte kenmerkt zich door grote etalage erkers voorzien van dubbelglas en toegangsdeur.

Het aangrenzende gedeelte van de winkel van 16m2, kan op diverse manieren worden ingedeeld als extra winkelruimte, opslag of werkplek.

Pantry met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en koelkast. Kantoor/opslag, c.v.-ruimte, Aparte toiletruimte, gang met lichtkoepel en kelderkast. Hal met doorgang naar garage van ca. 80m2.

Het pand heeft een aparte opgang voor de bovenwoning aan de Prins Hendrikstraat.

Garage:
Dubbele garage met twee garagedeuren en twee lichtkoepels. Deze ruimte is voorzien van een gevlinderde betonvloer.

Het dak is grotendeels voorzien van isolatie met EPDM dakbedekking. Voorzien van RVS spoeltafel(warm/koud water) en urinoir en aparte magazijnruimte.

Verdieping: bovenwoning;

Ruime overloop met 3 slaapkamers. Woonkamer van 40 m²/lengte 9,74 met erker aan voorzijde en airco voorziening. Keuken met hoek opstelling en inbouwapparatuur(2010); vaatwasser, combi magnetron, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat. De keuken geeft zicht op het dakterras.

Bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en toegang naar dakterras.
Dakterras; gelegen op het zuiden (35 m²) voorzien van elektrische zonneschermen 7 meter breed.
Badkamer: (2010) voorzien van douche/stoomcabine, toilet, designradiator en wastafel.
Masterslaapkamer; voorzien van laminaatvloer. Het woongedeelte en de zolderverdieping zijn voorzien van eigen Atag HR combiketel (2010).

Zolderverdieping;
De zolder is via een vaste trap toegankelijk.

Dit opvallende hoekpand biedt tal van mogelijkheden en is gunstig gelegen. Perfecte combinatie voor de moderne ondernemer op zoek naar compacte winkel/kantoorruimte met b.v. internetshop. Waarbij u uw voorraad in eigen pand kunt opslaan en distribueren(garage/magazijn ruimte 80m²)
De luxe om bij uw eigen onderneming te kunnen wonen is ruimschoots aanwezig. Door de separate opgang van de woning kan dit ook een extra beleggingsoptie zijn voor de slimme ondernemer.

bestemming volgens het bestemmingsplan D6 en W6
Dit wil zeggen dat er gewoond mag worden en detailhandel is toegestaan.

De mogelijkheden om de woning/bedrijfsruimte aan te passen aan de eigen wensen is haast onbeperkt.
Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in. Stuur een email aan verkoop@wooncoach.nl met uw naam en telefoonnummer, dan bellen we u op om een afspraak te maken!

Bezichtigen? Dat kan!

We plannen graag een bezichtiging voor u in. Bel ons op 088-566 72 00 of mail ons verkoop@wooncoach.nl.

Wooncoach