Bel

Hoekwoning Te koop

Philips van Kleefstraat 48, Breskens

€ 279.000,- k.k.
  • Bouwjaar
    1948
  • Oppervlakte
    110 m2
  • Perceel
    286 m2
  • Inhoud
    490 m3

starterswoning in Breskens

Unieke starterswoning met garage op een unieke woonlocatie.

Philips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, BreskensPhilips van Kleefstraat 48, Breskens

Kenmerken

Aanvaarding
StatusTe koop
PrijsVraagprijs € 279.000,-
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg
Indeling
Kamers5
Slaapkamers3

Tuin

,
Oppervlakte tuin600 m2 (1000cm x 600cm)
Ligging tuinZuidwest
Onderhoudsstaat

Berging / schuur

Voorzieningen

Garage(s)

1
Oppervlakte m2 (cm x cm)
Capaciteit2
Type
Voorzieningen, ,
Parkeerplaatsen1
Type
Bouw
Bouwjaar1948
Dak
Dakbedekking,
Algemeen
TypeWoonhuis / Eengezinswoning / Hoekwoning
Bijzonderheden
Voorzieningen
Ligging, , ,
Uitzichtstraat
Kadastrale gegevens
GemeenteOostburg OBG00
SectieEB
Perceelnummer645
Oppervlakte286 m2

Omschrijving

Op deze mooie woonlocatie aan de Philips van Kleefstraat in Breskens mogen wij u deze hoek woning aanbieden. Naast de woning is een mooi grasveld met een speeltuin voor de kinderen. Breskens staat natuurlijk bekend om het gezellige centrum, de haven met de vissersboten en de ontelbare restaurants. Het strand met zijn strandpaviljoens ligt op 5 minuten fietsen. Even met de boot naar Vlissingen kan natuurlijk met de Ferry. Deze bootverbinding is toegankelijk voor fietsers en voetgangers. De Bresiaanse jeugd gebruikt tevens dit vervoersmiddel om naar de Hogeschool in Vlissingen te gaan. Ook is deze verbinding handig voor het woon- werkverkeer.

Indeling
Je komt de woning binnen via de voordeur in de hal, hier is de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens loop je de keuken in. De keuken is open met een grote woonkamer aan je linkerzijde. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn grote raam partijen waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Aan de achterzijde van de woonkamer is een grote tuinkamer aangebouwd. Je hebt hier de keus: wordt dit je eetkamer van of heerlijke extra zitkamer?

Bijkeuken
Aan de achterzijde van de keuken is nog een bijkeuken met toilet. Hier is ook een aanrecht met wastafel en ruimte voor het witgoed. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage. Via de garage kunt u naar de tuin of via de loopdeur naar de voortuin van de woning.

De keuken en bijkeuken zijn eenvoudig maar functioneel. Vanuit de keuken heeft u via een groot raam zicht op het speelveld aan de zijkant van het huis, dit geeft een bijzonder uitzicht tijdens het koken.

Slapen
Met de trap gaat u naar de eerste verdieping, hier zijn drie mooie slaapkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Tevens is op de eerste verdieping de badkamer met toilet ligbad en wastafel te vinden.
Met een vlizotrap heeft u toegang tot de berg zolder.

Tuin
De tuin is ruim en zonnig gelegen op het zuid-westen. Aan de achterzijde heeft de huidige eigenaar wat grond bij gekocht waardoor je hier heerlijk privé zit. Een mooie schutting die recent geplaatst is rondom het perceel maakt het geheel af.

Bijzonderheden
Sinds de aankoop in 2015 heeft de huidige eigenaar ontzettend veel opgeknapt aan de buitenzijde van de woning. De dakgoten zijn vernieuwd, het dak op de garage en de aanbouw is vernieuwd, er zijn drie solar tubes geplaatst voor extra daglicht en al het houtwerk aan de buitenzijde staat strak in de verf.
De woning is voorzien van rolluiken en aan de achterzijde van screens, allen zijn elektrische bedienbaar.

De huur- cv ketel van de Remeha is van 2015, kosten per maand zijn ongeveer € 35. (einde contract in 2027).

verder mag deze woning als 2e verblijf gebruikt worden een restrictie, je mag de woning dan niet verhuren aan derden.

Bezichtigen? Dat kan!

We plannen graag een bezichtiging voor u in. Bel ons op 088-566 72 00 of mail ons verkoop@wooncoach.nl.

Wooncoach