Bel

2-onder-1-kapwoning Verkocht

Stationsweg 53, Terneuzen

  • Bouwjaar
    1933
  • Oppervlakte
    115 m2
  • Perceel
    315 m2
  • Inhoud
    346 m3

Prachtige jaren '30 woning met erker, 3 slaapkamers en groot perceel in een van de leukste straatjes van Terneuzen.

Stationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, TerneuzenStationsweg 53, Terneuzen

Kenmerken

Aanvaarding
StatusVerkocht
Prijs
ConditieKosten koper
AanvaardingIn overleg
Indeling
Kamers5
Slaapkamers3

Tuin

Voortuin, Achtertuin
Oppervlakte tuin250 m2 (4000cm x 625cm)
Ligging tuinOost
OnderhoudsstaatNormaal

Berging / schuur

Aangebouwd steen
VoorzieningenVoorzien van elektra

Garage(s)

Nee
Oppervlakte m2 (cm x cm)
Capaciteit
Type
Voorzieningen
Parkeerplaatsen
Type
Bouw
Bouwjaar1933
DakSamengesteld dak
DakbedekkingPannen, Kunststof
Algemeen
TypeWoonhuis / Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Bijzonderheden
VoorzieningenRolluiken, Rookkanaal
Liggingaan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Uitzicht, stad
Kadastrale gegevens
GemeenteTerneuzen TNZ00
SectieM
Perceelnummer616
Oppervlakte315 m2

Omschrijving

Prachtige jaren dertig woning met erker, grote tuin en 3 slaapkamers in een van de leukste straatjes van Terneuzen.

Vlakbij het centrum, maar er toch net buiten, heerlijk privé, mogen wij in de Stationsweg je deze leuke jaren '30 woning aanbieden. Compleet met alle authentieke details nog aanwezig, maar gerenoveerd met de gemakken van deze tijd. Een apart en historisch stukje Terneuzen met het oude station voor de deur. Vanuit de woonkamer heb je hier uitzicht op het kanaal. Op loopafstand is het nieuwe winkelcentrum Kennedylaan-West met supermarkt en woonwinkels.

Entree
Als je voor het huis staat, valt gelijk het glas-in-lood op in de erker en boven de voordeur. Tevens is goed te zien dat enkele jaren geleden de gevel volledig opnieuw gevoegd is. Als je door de voordeur naar binnen gaat vind je hier de originele tegeltjes nog in de hal. Aan je rechterkant kun je via de paneeldeuren, die in ere zijn hersteld, de voorkamer in. De voor- en achterkamer worden gescheiden middels de beroemde en-suite deuren. Als je deze dichtdoet, dan zie je dat hetzelfde glas-in-lood terug komt in de deuren als in de erker. Naast de en-suite deuren zijn aan weerskanten twee ruime inbouwkasten gecreëerd.

De achterkamer, nu eetkamer, kijkt uit op de tuin middels het grote raam. Via de achterkamer heb je toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien aan weerszijden van werkblad. Aan de ene zijde is er een inbouwvaatwasser en kraan met spoelbak. De vaatwasser in 2017 vernieuwd. Aan de andere zijden kun je koken met een 4-pitsgasfornuis en is daar tevens de inbouwkoelkast aanwezig. Naast de koelkast is nog voldoende ruimte voor een extra vriezer. De huidige bewoners hebben deze in de bijkeuken geplaatst. In de keuken is tevens de achterdeur gesitueerd, die toegang geeft tot de tuin.

Naast de haldeur in de keuken is de deur naar de ruime, koele kelder. Deze ruimte is ideaal voor de boodschappenvoorraad, opslag en natuurlijk om een wijntje koel te leggen. In de kelder is ook de watermeter aanwezig.

Achter de keuken is in het tussenportaal het toilet geplaatst. Loop je een stukje door vind je de bijkeuken. Deze is heel praktisch ingericht. Hier staan de droger en de wasmachine, de CV en een extra koelkast en vriezer. Ook is er voldoende ruimte om spullen op te bergen en de was te drogen te hangen. De ruimte is voorzien van een groot raam, zodat je goed kunt luchten.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal ga je naar de eerste verdieping. Hier zijn aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning is nog een grotere slaapkamer met twee grote ramen. Vanuit deze slaapkamer kijk je uit over het kanaal en zie je letterlijk de boten aan je voorbij varen.

Alle ramen op de eerste verdieping zijn dubbelglas (2010) en de kozijnen zijn van kunststof.
Tevens is aan de voorzijde van de woning de badkamer gelegen. Deze is zeer modern uitgevoerd, vernieuwd in 2018. De antraciete tegels op de vloer en de matwitte tegels op de wand geven het geheel een rustige, moderne uitstraling.
De badkamer is voorzien van een toilet (Villeroy en Boch), wastafel en inloopdouche met Grohe thermostaatkraan. Het raam in de badkamer is voorzien van ondoorzichtig melkglas.
Op de overloop is de semi-vaste trap naar zolder te vinden. De zolder loopt van de voor- tot aan de achterzijde van de woning en biedt veel opbergruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten. Doordat de tuin erg lang is kun je altijd in de zon zitten, of juist in de schaduw.
Aan de zijde van de woning is een mooi terras gecreëerd. De schuur die vaststaat aan de woning is volledig gerenoveerd in 2019. Via de brandgang en de poort heeft de woning een achterom.
Het gras is een heerlijke speelruimte voor de kinderen of een plek om te zonnen. Aan de achterzijde van de tuin staat nog een schuur. Deze heeft wat aandacht nodig, hier is weinig aan gedaan in de afgelopen jaren. Nu staat hier een grote trampoline en een extra zitgedeelte met een tuinset.

Energie
Al het enkelglas is vervangen door dubbelglas. Tevens is de spouwmuur volledig geïsoleerd in 2017 door ISO Energy. Hierdoor is het binnenklimaat in de woning heerlijk aangenaam. Door de vorige eigenaars is het dak vernieuwd en geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- sinds aankoop in 2010 gemoderniseerd
- volledig dubbel glas, ook het glas in lood in de erker
- EPDM op de erker en nieuwe boeiboorden (vernieuwd in 2018)
- dak vernieuwd en geïsoleerd van de woning (2004)
- spouwmuurisolatie door ISO-energy in 2017
- CV vernieuwd in 2014 (Baderie Dam)
- badkamer vernieuwd in 2018
- kunststof kozijnen op eerste verdieping
- schuur gerenoveerd en voorzien van nieuw dak in 2019
- elektriciteit en meterkast zijn vernieuwd met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- op de begane grond is de woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken

Benieuwd? We laten de woning graag aan je zien. Bel ons op 088-5667200 of mail ons op verkoop@wooncoach.nl

Bezichtigen? Dat kan!

We plannen graag een bezichtiging voor u in. Bel ons op 088-566 72 00 of mail ons verkoop@wooncoach.nl.

Wooncoach