Verkocht:Ivoystraat 6, 4551 HM Sas van Gent - Foto
Verkocht
+14

Ivoystraat 6 4551 HM Sas van Gent

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1964
  • 265 m² perceeloppervlakte
  • 119 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Ruime Eengezinswoning met Nieuwe Keuken in Sas van Gent

De Ivoystraat 6 in het pittoreske Sas van Gent biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Dit geschakelde woonhuis uit 1964 is deels gerenoveerd en beschikt over een fraaie voortuin en een gezellige achtertuin, perfect voor ontspanning en gezelligheid.

Bij binnenkomst valt gelijk op dat deze woning recentelijk een nieuwe keuken heeft gekregen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Een ideale plek om te koken en samen te komen met familie en vrienden.
Let op, de cv-ketel is huur ( €56,80 per maand)

De ruime perceeloppervlakte van 265,00 m2 biedt tal van mogelijkheden om de tuinen naar eigen smaak in te richten. Stelt u zich eens voor: zwoele zomeravonden in de achtertuin of een kopje koffie drinken in de voortuin terwijl de wereld rustig voorbij gaat.

Wonen in Sas van Gent:

De wijk Sas van Gent staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en diverse voorzieningen. Van lokale winkels tot gezellige eetgelegenheden, alles is binnen handbereik. Bovendien zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen.

Kortom, de Ivoystraat 6 is een woonhuis waar u zich gelijk thuis zult voelen. De combinatie van modern comfort en de charmante uitstraling maken deze woning een pareltje in Sas van Gent. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van deze prachtige woning!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1052
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 15 november 2024
Laatste wijziging
Woensdag 30 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1964
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
265 m²
Woonoppervlakte
118,7 m²
Inhoud
456 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Voortuin
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
G

CV ketel

CV ketel
Nefit Proline NxT CW5
Warmtebron
Gas
Eigendom
Huur

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sas van Gent c 3909
Perceeloppervlakte
265 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond