Onder bod:Veer 78, 4543 NL Zaamslag - Foto
Onder bod
+15

Veer 78 4543 NL Zaamslag € 125.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1900
  • 65 m² perceeloppervlakte
  • 27 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Het goedkoopste én kleinste instapklare huisje van Nederland!

Ben je op zoek naar een charmante en betaalbare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Veer 78 in Zaamslag precies wat je zoekt! Dit knusse huisje uit 1900 ligt in het gezellige Zaamslag en staat klaar om zijn nieuwe bewoner te verwelkomen.

Compact wonen met karakter
Met een perceel van slechts 65 m² en een gebruiksoppervlakte van 44 m² is dit wellicht het kleinste instapklare woonhuis van Nederland. Maar vergis je niet – dit huisje biedt verrassend veel comfort. Het beschikt over één slaapkamer met een prachtig vrij uitzicht.

De badkamer bevindt zich op de begane grond, inclusief een apart toilet. Op de bovenverdieping is zelfs een tweede toilet aanwezig, een unicum voor een huis van dit formaat!

De kleine, maar sfeervolle voor- en achtertuin zijn ideaal voor een kopje koffie in de zon of een moment van rust.

En dat alles voor slechts € 125.000 k.k.

Waarom Veer 78?
- Perfect voor starters, alleenstaanden of als tweede woning/weekendverblijf;
- Instapklare staat, direct te betrekken;
- Recent vernieuwde cv-ketel in eigendom (2024);
- Het dak van de keuken is recent vervangen (2024);
- Betaalbaar wonen met lage maandlasten;
- Een unieke mix van karakter, comfort en compactheid.

**Omdat de stahoogte in de woonkamer tot aan de balk slechts 1,90 meter bedraagt, wordt dit deel niet meegerekend als woonoppervlakte, maar aangemerkt als overige inpandige ruimte.

Nieuwsgierig geworden?
Wacht niet te lang: instapklare en betaalbare woningen als deze zijn zeldzaam én snel verkocht.
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere huisje in Zaamslag!

Tuin

Terras met vrij uitzicht over het polderlandschap.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1108
Vraagprijs
€ 125.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 11 juli 2025
Laatste wijziging
Woensdag 27 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1900
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
65 m²
Woonoppervlakte
26,5 m²
Inhoud
200 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Tuin

Type
Open ruimte
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
G

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terneuzen S 54
Perceeloppervlakte
65 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden